• <code id="19vwu"></code>

  • <acronym id="19vwu"><label id="19vwu"></label></acronym>
  • 您所在位置:主頁 > 上元建工 >

    嘉興造價師實操培訓 新手做造價要做哪些

    2021-04-25 21:09 adminjiaxing

    1.所做的預算包含哪些方面(先熟悉圖紙,參考參考類似的預算書包含哪些方面) 每個方面內容有什么(圖紙、圖集,簽證)

    2.計算工程量(式子一定要列對,計算一步到位算準)

    預算最重要的環節便是計算工程量,算工程量要認真熟悉圖紙,常用的工程量項目需要單列的例如房間面積、周長常用項可以先列出來,方便以后使用。(方法:總數法,先不管什么型號,數出管件或是其他物品的總數,再檢驗每種類型的數量)

    (1).圖紙一定得看得懂,一定!這樣對你算量有用,不可急著算。一定要前后對照著看圖紙。

    (2). 算工程量時候一定要結合施工順序、相應定額項目(項目里的單位)和計算規則計算工程量,有的定額項單位只是平米,就不用算出體積,不然會徒勞的。把計算規則看熟,剛開始學不一定能記住,但是就象開卷考試一樣你能一下找到在哪就可以了,可以邊看邊干。

    (3).要注意漏項 這個是很多人會犯的錯誤 很多時候會因為大意漏項算少了工程量 其次是就是重復計算。按順序來算可以減少漏項,可以讓有經驗的老預算員檢查檢查,也可以上網搜搜。

    (4).鋼筋你看03g101-1平法標注,要提前看對你有好處,看不懂也要看,書讀百變其意自現。

    (5).平時多思考,盡量少問別人,鍛煉自己的獨立能力,畢竟大家都很忙,不可能給你派老師整天教,鍛煉自己獨立能力。

    * 計算工程量的底稿要清晰,方便以后與審計對量。軟件算時一定要自己匯總檢查一下是否算的對。

    算完后盡量匯總一下,和以往做過的比較比較, 從單方造價上估計這個預算做的合理不合理,例如一個閥門井的單方造價=鋼筋量/混凝土量。如果投標還要考慮降多少能既不賠本,又能中標。

    3. 套用定額

    (1)預算書設置

    首先要認真選擇定額計價還是清單計價。一般招投標時候涉及到清單計價,平時施工圖預算定額計價用的還是多。其次認真選地區(在哪個省就套用哪個省的定額)、專業(土建、裝飾裝修、安裝、市政、園林、礦山),工程類別(一、二、三類,默認三類工程),納稅地區(市區、縣城、鄉鎮)此項影響取費費率,模板(是通性模板還是特殊地區模板,例如秦皇島、唐山)每次做的時候都要認真選擇,不要慣性思維。做工民建的時候,還需要提前算出建筑面積,以便確定單方造價,通過單方造價核對預算價做的是否準確。

    (2)順序

    先做實體項目,再做措施項目(一般可以自動計取,特殊項目如安裝費用中的操作高度增加費、超高費、采暖工程系統調試費等需要在安裝費用設置里設置)??词欠裥枰毩①M,獨立費不做取費基數。例如采買運輸費可以放入此項。

    (3)調價

    可以先從人材機里總體調,也可以在每一項里的子目人材機里調。

    按照當月造價信息調,調的時候,一定看清單位。

    (4)單位工程自檢

    軟件里有此項功能,可以查出未計費項目。

    5)打印報表

    * 套定額的時候要看定額項目工作內容,鑲貼瓷磚里包含抹灰(材料里有水泥、砂漿,建筑膠),所以抹灰項目就不能再套定額 * 先實實在在的做份預算,心里有數后,再根據實際情況調價。* 預算最終定數雙方是可以商量的。

    4. 考慮沒有的需要簽證的內容、材料列出來走簽證。配合比選項里 現澆砼/二次分析 與現澆砼/砂漿可直接修改市場價不能同時打鉤

    機械臺班組成分析與機械臺班可直接修改市場價不能同時打鉤

    同時打了,會出現錯誤。數不準確。

    原因:現澆砼/二次分析 是把砼的配合比組成包括水、水泥、砂、石子的量及價格都列了出來,可以對組成項進行修改。

    現澆砼/砂漿可直接修改市場價 是直接列出了該標號的混凝土的市場價,不能對組成項進行修改

    哪一項打鉤就看自己的需要了。

    機械臺班如果修改不了市場價就可以在機械臺班可直接修改市場價

    前打鉤。

    經驗

    1.調價

    想往上了調最簡單是調人工和機械,可以按造價信息的市場人工價格調,一調少則二三十萬上去了,多則幾百萬。

    如果人工和機械不能調,那就倒騰土方,土方一運幾公里費用就上去了。

    也可以加不可預見費,800萬的可以加個10萬元左右。

    2.安裝

    非甲供材料中的管道需要加保溫。

    閥門需要套閥門水壓試驗。

    做投標預算時,需要認真閱讀招標文件,哪些在施工圖中未體現的需要在預算里做的都要體現到。例如甲供主材卸車、甲供主材卸車用人工、甲供主材卸車看管。

    該乘以系數的需要乘以系數,隧道安裝管道等項目需乘以2.944 投標

    1、確定招標方式(公開招標和邀請招標兩種方式)

    收到通知后購買標書和圖紙,并仔細檢查圖紙

    仔細閱讀招標文件

    投標須知前附表(工程說明、工期、招標內容、投標人資格要求、投標截止時間及開標時間等)

    交投標保證金,投標時出示原件。

    然后按照評標辦法和投標文件格式做投標標書。

    標書里最重要的內容就是預算,整個過程中的最重要的環節也是做預算書。雖說低價中標,但是不能沒有利潤。

    如果是找幾家做陪標,要注意投標文件格式可以相同,但內容和形式不能雷同,名稱一定要和資質符合(此處易出現錯誤)。

    投標文件一定嚴格按形式來,至少不能缺投標書所列項。先打印施工組織設計,最后打印預算

    上一篇:浙江2021年二建考試報名條件

    下一篇:二建培訓機構:二級建造師和二級造價師在嘉興

    價值千元線下試聽課 限時預約中

    午夜理论片福利在线观看
  • <code id="19vwu"></code>

  • <acronym id="19vwu"><label id="19vwu"></label></acronym>